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Novo arranjo no horizonte de Nova Iorque: um prédio de USR$ 4 bilhões acrescenta outra dimensão ao horizonte da cidade

Todos 😆 conhecem as formas familiares que compõem o horizonte de Nova Iorque. Está a coroa Art Déco de cúpula curva do 😆 Chrysler Building, os triângulos isósceles que giram banda caça níqueis volta do One World Trade Center, os blocos retangulares de calcário e 😆 granito do Empire State Building e o prisma triangular do Flatiron Building.

E agora, um arranjo de bilhões de dólares com 😆 parede de vidro acrescentará outra dimensão ao panorama da cidade, de acordo com os novos detalhes revelados pelo prefeito de 😆 Nova Iorque, Eric Adams, esta semana.

Com 62 andares, o prédio planejado na Avenida Park será um novo local de trabalho 😆 para mais de 6 mil empregos, além de 1,8 milhão de pés quadrados de espaço comercial de escritório, de acordo 😆 com um comunicado de imprensa.

Será financiado pela Vornado Realty Trust, Kenneth Griffin, CEO e fundador da empresa global de investimentos 😆 Citadel, e a empresa de gestão e construção Rudin.

Design e localização

Colunas brancas emoldurarão um novo átrio público no subsolo do 😆 novo prédio na Avenida Park, completas com espaço verde, assentos e exibições de arte, conforme mostram as imagens.

Acima, terraços ajardinados 😆 coroarão cada seção do arranha-céu de fachada de vidro, que abrigará os escritórios da Citadel e da Citadel Securities, filial 😆 de negociação.

Os arquitetos Foster + Partners projetaram o edifício, que substituirá o edifício de 30 andares atualmente no local no 😆 Centro de Manhattan, a alguns quarteirões de pontos turísticos como o Rockefeller Center, St. Patrick's Cathedral e a Grand Central 😆 Station.

A economia de Nova Iorque e o futuro do mercado imobiliário comercial

Este é um momento conturbado para o mercado imobiliário 😆 comercial, com as empresas lutando para trazer os funcionários de volta ao escritório após anos de trabalho remoto.

Isso deixou vastas 😆 extensões de espaço de escritório vagas ou subutilizadas, fazendo com que o valor dos edifícios desse tipo caísse ao mesmo 😆 tempo banda caça níqueis que as taxas de juros históricas elevadas tornaram mais difícil para os desenvolvedores imobiliários - que geralmente contraem 😆 empréstimos maciços para financiar projetos - cumprir com as cotas de reembolso.

O processo de revisão pública da cidade começará no 😆 início do próximo ano e a torre deve ser concluída banda caça níqueis 2032, conforme o comunicado.