f12 mines

O que vem à mente quando se pensa na herança danosa dos cortes de bem-estar nos últimos 14 anos?

Provavelmente políticas 💳 como o imposto sobre quartos extras, o limite de dois filhos ou a introdução punitiva do crédito universal. Mas uma 💳 política é frequentemente omitida nesse balanço, apesar de ter provavelmente tido um impacto ainda maior: o recorte repetido do limite 💳 de aluguel local (LHA).

O impacto da congelamento do aluguel local no Reino Unido

Esse recorte é a causa direta das altas 💳 taxas de sem-teto no Reino Unido, das mães desesperadas presas por anos f12 mines acomodações temporárias inadequadas, da rápida "limpeza social" 💳 das principais cidades e até da crise financeira que assola as autoridades locais da Inglaterra.

O LHA é a taxa máxima 💳 de benefício de aluguel que você pode reivindicar se for inquilino do setor privado. Como vendemos e demolimos tanto o 💳 alojamento social há 40 anos, isso agora significa que o LHA determina onde as pessoas que não podem pagar o 💳 aluguel podem viver.

Quando o governo de coalizão conservador e liberal-democrata chegou ao poder f12 mines 2010, a taxa existente foi estabelecida 💳 de acordo com o "50º percentil" de aluguéis locais. Isso significava que você poderia reivindicar o suficiente para alugar as 💳 propriedades mais baratas da metade do mercado imobiliário local.

Mas o governo da coalizão logo reduziu essa taxa para o 30º 💳 percentil e impôs limites ao valor que poderia ser reivindicado. Isso significava que a taxa cobriria apenas as piores propriedades 💳 de uma região local, ou, f12 mines áreas onde os aluguéis superassem os limites, nenhuma.

Desde 2014, especialistas advertem que essa política 💳 está privando as pessoas mais pobres de partes prósperas de Londres.

Mas a situação piorou. Mesmo com os limites f12 mines vigor, 💳 os aluguéis do setor privado estavam aumentando o valor da figura do 30º percentil ano a ano, e, como resultado, 💳 as despesas com benefícios estavam aumentando.

Mas f12 mines vez de atuar para impedir que os proprietários aumentassem os aluguéis com tanta 💳 frequência, o governo optou por limitar os benefícios - primeiro limitando seus aumentos e, f12 mines seguida, congelando-os completamente a partir 💳 de 2024.

O resultado foi um desastre previsível: os aluguéis f12 mines áreas centrais estavam aumentando exponencialmente, mas os benefícios que as 💳 pessoas podiam reivindicar para pagá-los não.

Em 2024, as taxas do LHA haviam caído £120 atrás do valor real do "30º 💳 percentil de aluguéis locais" f12 mines Cambridge, £114 f12 mines Edimburgo e £227 f12 mines Londres Leste.

O efeito foi óbvio: os inquilinos desempregados 💳 ou empregados f12 mines um dos muitos setores críticos f12 mines que os salários são muito baixos para cobrir o aluguel não 💳 podiam mais pagar as contas.

E quando eles se candidataram ao conselho para apoio à moradia, havia pouco o que pudesse 💳 fazer: não havia habitação social disponível e nenhum aluguel particular que fosse acessível.

A única opção era colocá-los f12 mines "acomodações temporárias", 💳 o que custou muito mais às arrecadações públicas do que um aluguel particular teria.

Houve um ligeiro alívio recentemente. Com a 💳 chegada do Covid, f12 mines um breve momento f12 mines que o Estado recuperou a memória da ideia de que deveria proteger 💳 seus cidadãos da miséria, o congelamento foi levantado. A taxa do LHA subiu 13% f12 mines um ano e muitas famílias 💳 puderam encontrar lares novamente.

Mas isso foi apenas uma exceção: a taxa foi imediatamente congelada novamente f12 mines níveis de 2024 - 💳 com o aumento explosivo de aluguéis pós-pandemia, rapidamente estávamos de volta ao ponto de partida.