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A galinha Dayle Dixon e Mark Lee compraram uma nova casa atraente nos arredores de Ivybridge, guia apostas desportivas Devon no 2024, 4️⃣ eles acreditavam que seria guia apostas desportivas morada para sempre. Mas menos do seis anos depois foi avaliada por apenas 1; 4️⃣ o casal está desesperado pela mudança da residência!

Dixon, de 53 anos e Lee não tinham uma propriedade antes; compraram guia apostas desportivas 4️⃣ casa guia apostas desportivas um imóvel chamado Lucerne Fields usando quase 55.000 emprestado através do esquema da ajuda à compra.

A casa de 4️⃣ três quartos parece bonita por fora, com seu exterior cor creme e janelas longas. Há uma garagem para dois carros 4️⃣ na entrada da estrada

Mas a propriedade, que eles compraram da subsidiária David Wilson Homes por 274.995 dólares (cerca de 4️⃣ RR$ 330.000), foi avaliada no ano passado pelos inspetores independentes fretados guia apostas desportivas 1 euro depois do surgimento dos principais defeitos 4️⃣ e os pesquisadores disseram: sem problemas teria valido BR R$ 330,000 libras (340 mil euros).

Dixon e Mark Lee estão desesperados 4️⃣ para sair por causa dos problemas com guia apostas desportivas casa.

: Jim Wileman/The Guardian

Depois que o então deputado conservador do sudoeste de 4️⃣ Devon, Gary Streeter visitou a propriedade guia apostas desportivas 2024, ele elogiou seu desenvolvimento e escreveu no site: "A qualidade das novas 4️⃣ casas era evidente.

Dixon e Lee dizem que guia apostas desportivas experiência de casa foi muito diferente, no entanto.

"Tivemos literalmente centenas de problemas 4️⃣ com a casa", diz Dixon. E os reparos que foram realizados não têm sido feitos corretamente."

Os problemas de Dixon e 4️⃣ Lee com a casa "sonho" começaram mesmo antes da mudança para dentro. Eles visitaram o imóvel assim que receberam as 4️⃣ chaves, dois dias após guia apostas desportivas data guia apostas desportivas movimento; notou uma rachadura no cabelo num dos pisos do prédio: Barratt concordou 4️⃣ colocar um lençol sobre ele mas disse não fazer diferença na propriedade - O próximo problema foi ter quebrado os 4️⃣ tubos das terras logo depois deles terem entrado...

Com o tempo surgiram mais problemas. O casal tem uma extensa trilha de 4️⃣ papel das suas queixas, incluindo relatórios avaliando os problema e seus email para as pessoas guia apostas desportivas Barratt descrevendo falhas na 4️⃣ resolução dos assuntos

Desde que se mudaram para Dixon, tiveram tempo de trabalho cancelado sofrendo estresse e ansiedade.

"Eu desenvolvi TEPT, sofro 4️⃣ de pesadelos e suores. Não posso funcionar corretamente." Muitas vezes me sinto fisicamente doente", diz ela". Estamos vivendo guia apostas desportivas uma 4️⃣ casa que é um desastre completo ”.

Os agrimensores fretados que no ano passado avaliaram o casal guia apostas desportivas 1 listaram 4️⃣ inúmeros defeitos de seu relatório, incluindo impermeabilização inadequada da umidade e entrada na água.

O relatório afirma: "O piso térreo terá 4️⃣ que ser retirado de volta ao estágio shell, seções das paredes estruturais e pisos terão a ter sido removidos.

Ele acrescentou: 4️⃣ "Vários defeitos significativos foram identificados. Houve um envolvimento positivo limitado do desenvolvedor na resolução dessas questões... Há, consequentemente uma disputa 4️⃣ contínua e cara que surge entre as partes só parece estar aumentando."

Os relatórios encomendados pela Barratt tiveram uma visão mais 4️⃣ otimista dos problemas do que os comissionados pelo casal, embora um estudo estrutural solicitado por o desenvolvedor tenha admitido a 4️⃣ existência de danos guia apostas desportivas algum feixe e as rachaduraS precisassem ser monitoradas. Outro relatório da empresa recomendou ações corretivas para 4️⃣ fissurações no chão inteiro /p>

Já tivemos o suficiente de desperdiçar nossas vidas e ser tratados como idiotas.

O casal está levando 4️⃣ a empresa ao tribunal de pequenas causas por danos aos itens quando os reparadores estavam guia apostas desportivas guia apostas desportivas casa. Barratt se 4️⃣ recusou para responder às perguntas da Guardian Money sobre o imóvel, citando essa ação legal como motivo ”.

Dixon diz que 4️⃣ o casal desistiu de guia apostas desportivas esperança guia apostas desportivas resolver os problemas e pode, tardiamente começar a desfrutar da casa.

“Já tivemos o 4️⃣ suficiente de desperdiçar nossas vidas e ser tratadas como idiotas”, diz ela.

"Quero que Barratt compre nossa casa de volta pelo 4️⃣ valor do mercado se ela estivesse guia apostas desportivas bom estado - cerca 350 mil."

Outros na propriedade também relataram problemas, mas 4️⃣ ninguém mais estava disposto a falar com o Guardian. Uma família disse que eles não foram capazes de conversar à 4️⃣ mídia porque estão envolvidos guia apostas desportivas ações legais contra uma empresa e nem querem comprometer os acordos compensatórios no curso das 4️⃣ negociações ”.

Em outros lugares, Roberto e seu marido compraram o que eles achavam ser uma casa maravilhosa guia apostas desportivas Wiltshire de 4️⃣ Barratt no mês passado.

Eles pagaram 400.000 pela casa de três quartos isolada, mas dizem que uma série dos problemas 4️⃣ logo surgiu e a garagem foi construída 30 centímetros mais baixa do quê deveria ser; além disso há também um 4️⃣ problema com cercas (cerca), tijolos ou laje para pavimentar o chuveiro da porta das casas).

A casa de Dayle Dixon e 4️⃣ Mark Lee parece bem por fora.

: Jim Wileman/The Guardian

"É um caos absoluto", diz Roberto. Quando compramos a casa pela primeira 4️⃣ vez, pensamos que era perfeito mas tivemos tantos problemas e sentimos o vento entrando por causa da falta de isolamento 4️⃣ quando eles consertam uma coisa danificam outra... Estou tão deprimida com tudo isso; Barratt nos ofereceu compensação financeira porém algumas 4️⃣ das paredes precisam ser retiradas completamente para serem refeita."

O construtor de casas aceitou que uma série dos defeitos identificados precisa 4️⃣ ser reparada, incluindo o problema do isolamento. a substituição das aberturas externas e verificações para garantir dutos está adequadamente selado; 4️⃣ Também concordou guia apostas desportivas remover ou substituir algumas placas com contorno (marginal)e alguns da placa-de gesso cartonado – além disso trabalha 4️⃣ no sentido...

"Tudo isso não é justo", diz Roberto. “Queremos tornar a casa bonita, mas parece que nada faz sentido.” Pagamos 4️⃣ para ter uma boa residência e na verdade pagamo-la por causa da dor de Barratt."

Uma rachadura no chão na casa 4️⃣ de Dayle Dixon e Mark Lee.

: Jim Wileman/The Guardian

Barratt disse que havia realizado algum trabalho para a casa, mas se 4️⃣ recusou guia apostas desportivas dar uma declaração no registro sobre o caso.

Em vez disso, um porta-voz disse: "Como construtor de casas cinco 4️⃣ estrelas estamos orgulhosos da alta qualidade das nossas residências e mais 90% dos nossos clientes nos recomendariam aos seus amigos 4️⃣ ou familiares. Construímos milhares a cada ano; ocasionalmente onde as coisas dão errado trabalhamos duro para corrigilos o quanto antes".

Dixon 4️⃣ espera que se Barratt comprar de volta guia apostas desportivas casa deles, eles podem adquirir outra propriedade.

Caso contrário, ela diz: "Não poderemos 4️⃣ nos dar ao luxo de alugar... No pior dos casos teremos que morar com meus pais idosos".

Como funcionam as garantias

Uma 4️⃣ das grandes vantagens de comprar uma casa recém-construída é que ela vem com garantia por 10 anos – essencialmente, um 4️⃣ seguro.

Se você descobrir problemas com guia apostas desportivas casa nova, terá vários direitos e opções quando se trata de tentar resolver esses.

Garantia 4️⃣ de 10 anos.

Isso é retirado pelo construtor ou desenvolvedor e deve proteger o comprador de casa.

Geralmente é dividido guia apostas desportivas dois 4️⃣ períodos: uma garantia de construtor para os primeiros 2 anos, depois cobertura do seguro pelos próximos 8.

O corpo consumidor Which? 4️⃣ diz que, enquanto o primeiro bit cobre problemas estruturais e defeitos menores encontrados nos primeiros dois anos de construção do 4️⃣ edifício é obrigado a resolver os danos causados pelo sistema operacional. A segunda parte da garantia "só abrange questões estruturantes... 4️⃣ Não aborda assuntos cosméticos ou pequenos falhas".

A garantia de 10 anos é suposto proteger o comprador da nova construção.

: Andrew 4️⃣ Matthews/PA

A HomeOwners Alliance concorda, dizendo que as questões estruturais incluem fundações a renderização externa de telhados teto e chaminé.

Então, 4️⃣ os compradores realmente só têm dois anos para identificar e resolver falhas não estruturais que podem levar vários meses.

Acredita-se que 4️⃣ a grande maioria das novas casas são cobertas pela política de Buildmark do Conselho Nacional da Casa, embora existam vários 4️⃣ outros fornecedores guia apostas desportivas garantia.

Códigos de consumo e órgãos reclamações;

Espero que o desenvolvedor ou construtor venha prontamente para corrigir quaisquer problemas. 4️⃣ Se você precisar aumentar uma reclamação, primeiro precisará passar pelo processo formal de reclamações do fabricante: Qual? diz

Se você ainda 4️⃣ está recebendo a solução alternativa, tem opções. Por exemplo: o NHBC diz que fornece um serviço de resolução independente caso 4️⃣ uma construtora não cumpra suas obrigações sob Buildmark

Quase todos os fornecedores de garantia exigem que desenvolvedores se inscrevam guia apostas desportivas um 4️⃣ código do consumidor.

A próxima coisa a fazer é verificar se o seu construtor ou desenvolvedor está inscrito guia apostas desportivas um código 4️⃣ de conduta. Quase todos os provedores da garantia exigem que desenvolvedores assinem com uma senha do consumidor, para proteger consumidores 4️⃣ durante as vendas e oferecer serviços sobre resolução dos conflitos caso tudo dê errado nos dois primeiros anos”, diz HomeOwners 4️⃣ Alliance

Os dois principais são o Código de Qualidade das Novas Casas, administrado pelo Conselho da Nova Casa (NHQB) e do 4️⃣ código dos consumidores para Construtores Domésticos. Seu desenvolvedor deve informar qual deles se aplica a você?

Se um construtor supostamente não 4️⃣ atender aos requisitos do código NHQB, os consumidores podem ir ao New Homes Ombudsey Service.

Enquanto isso, se você acha que 4️⃣ seu desenvolvedor violou o Código do Consumidor para Construtores Domésticos é possível acessar um esquema independente de resolução da 4️⃣ disputa e pode ordenar a empresa pagar uma compensação ou realizar trabalhos corretivos.

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